Логистика: комфортный выход как в исторический центр, так и на окружную
Локация: низкая плотность населения, историческая немецкая застройка особняками
Цена: Настоящий клубный дом по цене "комфорт" класса массовой застройки
Слабые стороны:
Мы не обнаружили.
Наша аналитика: Потенциал роста существенный. Застройщик реализовал очень достойный проект "бизнес" класса в самом правильном районе города. Изначально цена была соответствующая. Но т.к. горизонт продаж в сегменте "премиум" значительно отличается от "эконома", а кредиты обслуживать нужно, сегодня мы имеем существенный дисконт на этот объект.
В отличии от комплексов на первой линии хорошо защищен от прямого ветра лесным массивом
Подходит для комфортного круглогодичного проживания
Слабые стороны:
Слишком тихо и безмятежно, это нужно уметь ценить.
Наша аналитика: Потенциал роста умеренный. Цена на старте высокая. Но за счет камерной, премиальной атмосферы самого Светлогорска подобный проект, вписанный в концепцию идеально, не может не оставаться без внимания. Прекрасно подходит для круглогодичной эксплуатации. Апартаменты на первой линии имеют заоблочную стоимость, но работают только в летний сезон. При снижении турпотока потеряют привлекательность ликвидность. Наш вердикт - это лучший проект в Светлогорске из существующих.
Правильная логистика, легко выбраться в Калининград и Светлогорск минуя дежурные летние пробки на выезде из центра города
Не первая линия, скрыт от шквальных ветров, подходит для круглогодичного пользования
Цена более, чем разумная за хороший комфорт+ на побережье
Слабые стороны:
Высота потолков 2,7м
Расположен в зоне частной застройки, на западной границе города
срок сдачи 2027-2028 год - долгие деньги
Наша аналитика: Потенциал роста выше среднего. В данный момент ведётся масштабное благоустройство променада и береговой линии как раз в западном направлении от центра, а это значит, что к моменту завершения строительства данный район перестанет быть окраиной. Цена входа более, чем разумная. Проект сегодня страшно недооценён! Универсален. К покупке рекомендуем для любых целей.
Собственник склонен устроить аукцион, цена стартовая. Есть смысл понаблюдать со стороны, не поднимать цену оперативными заявками.
Наша аналитика: Достаточно редкое и качественное предложение. Мы рекомендуем не спешить, чем больше собственник соберет заявок на старте, тем выше будет потенциальная стоимость сделки. Но если очень приглянулся объект, мы готовы вступить в игру.
